Top 20 Công Ty Bất Động Sản Tư Nhân Nộp Ngân Sách Lớn Nhất Việt Nam Năm 2024
1. Tổng quan: Doanh nghiệp BĐS – Trụ cột thu ngân sách quốc gia
Năm 2024, nhóm 20 doanh nghiệp tư nhân hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản đã đóng góp tổng cộng hơn 63.200 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, theo dữ liệu từ bảng xếp hạng PRIVATE 100 . Đặc biệt, có 13 doanh nghiệp đạt mức nộp trên 1.000 tỷ đồng – một con số ấn tượng phản ánh vai trò lớn của ngành này trong nền kinh tế quốc gia.
2. PRIVATE 100 và VNTAX 200 – Bộ chỉ số mới tôn vinh doanh nghiệp nộp thuế
PRIVATE 100: Ghi nhận 100 doanh nghiệp tư nhân có đóng góp ngân sách từ 100 tỷ đồng trở lên.
VNTAX 200: Tổng hợp các doanh nghiệp trong và ngoài nhà nước, FDI, liên doanh có đóng góp từ 200 tỷ đồng.
Bộ danh sách này cung cấp một bức tranh toàn diện về mức độ đóng góp của doanh nghiệp trong các lĩnh vực kinh tế trọng điểm như bất động sản, tài chính, sản xuất, bán lẻ...
3. Bất động sản – “nguồn thu vàng” của ngân sách
Bất động sản là lĩnh vực đóng góp ngân sách lớn thông qua các khoản như:
Thuế thu nhập doanh nghiệp
Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tiền sử dụng đất, thuê đất, thuê mặt nước
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp...
Dự toán ngân sách 2025 cho thấy nhóm thu từ đất chiếm:
17,5% tổng thu nội địa
14,9% tổng thu ngân sách nhà nước
4. Danh sách Top 20 doanh nghiệp bất động sản tư nhân nộp thuế lớn nhất năm 2024
| STT | Doanh nghiệp | Số thuế nộp 2024 (tỷ đồng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Vinhomes | 40.142 | Bao gồm dự án Vinhomes Global Gate |
| 2 | Nam Long (NLG) | 1.153 | Doanh thu tăng 126% nhờ Akari, Mizuki... |
| 3 | DOJILAND | ~1.900 | Phát triển dòng “Kim địa ốc” |
| 4 | BIM Land (BIM Group) | Không công bố cụ thể | Vận hành InterContinental Halong |
| 5 | Quốc Lộc Phát | N/A | Chủ đầu tư Metropole Thủ Thiêm |
| 6 | Tổng Công ty Việt Lào | N/A | Dự án Eco Central Park – Nghệ An |
| 7 | Vinaconex | N/A | Nộp thuế đất tăng mạnh |
| 8 | FECON | N/A | Doanh nghiệp xây dựng chuyển hướng BĐS |
| 9 | Licogi 18 | N/A | Nộp thuế đất đột biến |
| 10 | Vincom Retail | N/A | Đại diện duy nhất trong BĐS thương mại |
| 11 | IDICO | N/A | Phát triển KCN |
| 12 | Viglacera | N/A | Lĩnh vực KCN |
| ... | ... | ... | ... |
5. Hà Nội & TP.HCM – Điểm nóng thu ngân sách từ bất động sản
Tại Hà Nội:
Tổng thu ngân sách 6 tháng đầu năm 2025: 392.710 tỷ đồng (+51,6% so với cùng kỳ).
Thu từ đất đạt: 86.751 tỷ đồng, riêng tiền sử dụng đất là 74.004 tỷ đồng (+602%).
Các dự án lớn đóng góp gồm:
Vinhomes Wonder City
Sunshine Group
Sun Group
NH Smart City...
Tại TP.HCM:
Thu ngân sách từ đất: 65.319 tỷ đồng trong 6 tháng đầu 2025.
Dự kiến thu thêm 52.600 tỷ đồng từ các dự án đã phê duyệt giá đất như:
Vinhomes Green Paradise: 27.300 tỷ
Lotte Eco Smart City: 16.190 tỷ
6. Nhận định xu hướng năm 2025
Với hàng loạt dự án đã đóng tiền sử dụng đất hoặc được phê duyệt giá đất trong nửa đầu 2025, dự kiến số nộp ngân sách từ các doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.
Kết luận
Ngành bất động sản không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn là trụ cột tài chính của đất nước, khi liên tục nằm trong top các ngành nộp ngân sách cao nhất. Sự minh bạch, trách nhiệm và năng lực triển khai của các doanh nghiệp lớn như Vinhomes, BIM Group, DOJILAND… đã, đang và sẽ tiếp tục góp phần xây dựng nền kinh tế bền vững và thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Việt Nam.
nguồn : https://cafef.vn/cong-bo-top-20-cong-ty-bat-dong-san-tu-nhan-nop-ngan-sach-lon-nhat-viet-nam-188250804092355599.chn
dịch vụ liên quan
